Su gestión de alquileres, alojada en Francia
El software de gestión de alquileres para su patrimonio impulsado por MicroRealEstate, instalado y mantenido por DINAO. Contratos, rentas y recibos permanecen en nuestros servidores franceses — nunca con un editor de SaaS estadounidense.
¿Qué es MicroRealEstate?
MicroRealEstate es una aplicación de código abierto autoalojable de gestión de alquileres, destinada a arrendadores y propietarios que desean gestionar sus bienes y alquileres desde una plataforma centralizada, en sustitución de las hojas de cálculo dispersas. Distribuida bajo la licencia MIT, se despliega en Docker con HTTPS automático.
Funcionalmente, permite la creación de contratos a partir de modelos personalizables, el seguimiento de los pagos de las rentas con detección de impagos, y la generación de documentos (cartas, avisos de vencimiento, recibos) mediante un servicio PDF dedicado, complementado por un servicio de email para el envío de avisos y recibos.
La aplicación se basa en dos interfaces separadas: un portal para el arrendador con la gestión diaria y un portal para el inquilino con su propia API. Gestiona el uso multiusuario con control de acceso por roles, lo que la hace adecuada para pequeñas agencias y para particulares que gestionan varios inmuebles. La interfaz está disponible en varios idiomas, incluido el francés.
A nivel técnico, MicroRealEstate se apoya en una arquitectura microservicios en JavaScript/TypeScript: frontends Next.js, backend Node.js/Express, base de datos MongoDB, caché/sesiones Redis y un reverse-proxy que garantiza el HTTPS. Todo se orquesta nativamente en Docker.
Aloja MicroRealEstate en DINAO
Niveles de recursos compatibles con los requisitos de MicroRealEstate (mínimo 2 vCPU / 2048 Mo / 10 Go). Alojado en Francia, gestionado.
- 2 vCPU dedicados
- 4 Go de RAM
- 40 Go NVMe
- Copias de seguridad diarias
- Gestionado y supervisado por DINAO
- 4 vCPU dedicados
- 8 Go de RAM
- 80 Go NVMe
- Copias de seguridad diarias
- Gestionado y supervisado por DINAO
- 8 vCPU dedicados
- 16 Go de RAM
- 160 Go NVMe
- Copias de seguridad diarias
- Gestionado y supervisado por DINAO
1 nivel(es) oculto(s) (recursos insuficientes para esta app) : Découverte
Detalles técnicos
Te preguntas…
¿Son confidenciales los datos de mis inquilinos?
Sí. Las coordenadas de sus inquilinos, sus contratos y sus recibos permanecen en su instancia, en nuestros servidores en Francia. Ningún dato se comparte con terceros, cumplimiento nativo del RGPD.
¿Puedo generar contratos y recibos automáticamente?
Sí. MicroRealEstate genera contratos, avisos de vencimiento y recibos a partir de modelos personalizables, mediante un servicio PDF dedicado, y puede enviarlos por correo electrónico a sus inquilinos.
¿La herramienta cobra las rentas en línea?
No. MicroRealEstate asegura el seguimiento y el registro de los pagos, así como la emisión de los recibos, pero no integra una pasarela de cobro automatizada (Stripe/PayPal). La conciliación de los pagos se realiza manualmente.
¿Pueden varias personas gestionar los bienes?
Sí. La aplicación es multiusuario con control de acceso por roles, y ofrece dos interfaces distintas: un portal para el arrendador para su equipo y un portal para el inquilino de uso autónomo.
¿Puedo cambiar de tarifa o exportar mis datos?
Sí. Sube o baja de nivel en cualquier momento, y tus datos siguen siendo exportables (copia de seguridad de la base de datos) — sin bloqueo propietario.
