Ihre Immobilienverwaltung, gehostet in Frankreich
Die Software zur Verwaltung Ihres Immobilienbestands, angetrieben von MicroRealEstate, installiert und gewartet von DINAO. Mietverträge, Mieten und Quittungen verbleiben auf unseren französischen Servern — niemals bei einem US-SaaS-Anbieter.
Was ist MicroRealEstate?
MicroRealEstate ist eine Open-Source-Anwendung selbst gehostbar zur Immobilienverwaltung, entwickelt für Vermieter und Eigentümer, die Immobilien und Vermietungen über eine zentrale Plattform steuern möchten, als Ersatz für verstreute Tabellenkalkulationen. Lizenziert unter der MIT-Lizenz, wird sie in Docker mit automatischem HTTPS bereitgestellt.
Funktional ermöglicht sie die Erstellung von Mietverträgen aus anpassbaren Vorlagen, die Verfolgung von Mietzahlungen mit Erkennung von Ausfällen sowie die Generierung von Dokumenten (Schreiben, Fälligkeitsmitteilungen, Quittungen) über einen dedizierten PDF-Dienst, ergänzt durch einen E-Mail-Dienst zum Senden von Mitteilungen und Quittungen.
Die Anwendung basiert auf zwei getrennten Schnittstellen: einem Vermieter-Portal für das tägliche Management und einem Mieter-Portal mit eigener API. Sie unterstützt Mehrnutzerbetrieb mit rollenbasiertem Zugriff, was sie sowohl für kleine Agenturen als auch für Privatpersonen mit mehreren Objekten geeignet macht. Die Oberfläche ist in mehreren Sprachen verfügbar, darunter Französisch.
Technisch stützt sich MicroRealEstate auf eine Microservices-Architektur in JavaScript/TypeScript: Frontends Next.js, Backend Node.js/Express, Datenbank MongoDB, Cache/Sessions Redis und ein Reverse-Proxy für HTTPS. Alles wird nativ in Docker orchestriert.
Hosten Sie MicroRealEstate bei DINAO
Ressourcenstufen kompatibel mit den Anforderungen von MicroRealEstate (min. 2 vCPU / 2048 Mo / 10 Go). In Frankreich gehostet, vollständig gemanagt.
- 2 dedizierte vCPUs
- 4 Go RAM
- 40 GB NVMe
- Tägliche Backups
- Gemanagt & überwacht von DINAO
- 4 dedizierte vCPUs
- 8 Go RAM
- 80 GB NVMe
- Tägliche Backups
- Gemanagt & überwacht von DINAO
- 8 dedizierte vCPUs
- 16 Go RAM
- 160 GB NVMe
- Tägliche Backups
- Gemanagt & überwacht von DINAO
1 verborgene Stufe(n) (unzureichende Ressourcen für diese App) : Découverte
Technische Details
Sie fragen sich…
Sind meine Mieterdaten vertraulich?
Ja. Die Kontaktdaten Ihrer Mieter, Ihre Mietverträge und Quittungen verbleiben auf Ihrer Instanz, auf unseren Servern in Frankreich. Keine Daten werden mit Dritten geteilt, native DSGVO-Konformität.
Kann ich Mietverträge und Quittungen automatisch generieren?
Ja. MicroRealEstate erstellt Mietverträge, Fälligkeitsmitteilungen und Quittungen aus anpassbaren Vorlagen über einen dedizierten PDF-Dienst und kann diese per E-Mail an Ihre Mieter senden.
Nimmt das Tool Mietzahlungen online ein?
Nein. MicroRealEstate gewährleistet die Verfolgung und Erfassung von Zahlungen sowie die Ausstellung von Quittungen, integriert jedoch keine automatisierte Zahlungsabwicklung (Stripe/PayPal). Die Abstimmung der Zahlungen erfolgt manuell.
Können mehrere Personen die Immobilien verwalten?
Ja. Die Anwendung unterstützt Mehrenutzerbetrieb mit rollenbasiertem Zugriff und bietet zwei separate Schnittstellen: ein Vermieter-Portal für Ihr Team und ein Mieter-Portal im Selbstbedienungsmodus.
Kann ich das Tarifmodell wechseln oder meine Daten exportieren?
Ja. Sie können jederzeit zwischen den Stufen auf- oder absteigen, und Ihre Daten bleiben exportierbar (Datenbanksicherung) — keine proprietäre Bindung.
